短租房的收费方式主要依据租赁合同中的条款以及双方当事人的协商来确定。以下是几种常见的收费方式：
按照首月租金的一半收取
这种方式较为常见，中介机构会按照首月租金的一半向承租人收取费用。
按照租金的一定比例收取
有些中介机构会根据租金的百分比来计算中介费，例如一个月租金的20%或35%。
一次性收取
租房中介费有时会在签订租房合同时一次性付清，通常为租赁双方各承担月租金的35%。
押一付三或其他付款方式
在某些情况下，房租的付款方式可能会采取押一付三，但也可以根据双方的协商进行其他安排。
免费中介服务
目前市场上也存在一些免费的中介服务平台，这些平台通常通过提高租金的方式来获取利润。
建议
提前协商：在签订短租房合同之前，建议与中介机构充分沟通，明确中介费的收取方式和金额，以避免后续纠纷。
选择正规中介：选择有合法资质和信誉度高的中介机构，以确保自身权益得到保障。
