企业债务转让通常需要遵循以下步骤和条件：

获得债权人同意

债务转让必须得到债权人的同意，因为债务的转让会影响债权人的权益。

如果债权人不同意转让，那么这种转让是不合法有效的。

与第三人订立债务转让协议

当债权人同意后，企业可以与债务的受让方签订详细的债务转让协议。

协议中应明确债务的具体内容，包括金额、还款期限、利息等相关条款，并明确双方的权利和义务。

办理相关手续

根据债务的性质和相关法律法规的要求，可能需要办理一些手续。

例如，如果是金融债务，可能需要向相关金融监管部门报备。

如果债务转让涉及抵押物等担保情况，还需要对担保的变更办理相应手续。

遵守法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条的规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。

债务转让的条件

存在有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。

被转移的债务具有可移转性，即债务可以被转让给第三方。

债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，必须与债权人或者债务人达成合意。

债权转让的特殊规定

根据《民法典》第五百四十五条和第五百四十六条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但需要通知债务人，且转让对债务人不发生效力，除非债务人同意。

债务重组方式

企业可以通过债务重组的方式转让负债，可能涉及与其他公司或者金融机构达成协议，将债务以一定的条件转让。

公司合并或分立时的债务承担

如果债务转让是通过公司合并或者分立来进行的，合并各方的债权、债务应由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

公司分立时，分立前的债务由分立后的公司承担连带责任，除非与债权人另有书面协议。

请注意，以上步骤和条件可能因具体情况而有所不同，建议在实际操作前咨询专业律师或法律顾问。