回迁房的产权性质取决于多个因素，包括开发商在征收土地时土地的性质以及政府的相关政策规定。以下是回迁房可能拥有的产权性质：
乡产权
如果回迁房位于农村地区，它可能属于乡产权，这意味着它不能随意上市交易。
国有产权
在某些情况下，回迁房可能属于国有产权，由政府管理，居民享有房屋使用权。
经济适用房管理
回迁房可能按经济适用住房管理，这意味着在取得产权证后，可以在缴纳一定比例的土地出让金后进行上市交易。
商品房性质
如果回迁房满足一定条件（如缴纳了土地出让金等），它的产权性质可能变为商品房，可以自由交易。
综合用地或商业经营
如果回迁房所在的土地原用途为综合用地或商业经营，产权年限可能是40年或50年。
租赁性质
在某些地区，回迁房的产权可能是租赁性质，居民只能拥有一定时期的使用权。
请注意，不同地区的具体政策和规定可能有所不同，购买回迁房时应详细了解当地的相关法律法规和政策
