市级公积金贷款的手续主要包括以下几个步骤:
申请与资料提交
借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写《住房公积金贷款申请表》,并提供真实、完整、有效的相关资料。
贷款资格与额度审查
市住房公积金管理中心负责审查借款人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限,并在同意贷款后,与借款人签订相关合同或协议。
线上申请与审批
通过数据互联共享,借款人可以选择网上申请,免提交部分纸质材料。例如,通过“随州公积金”微信公众号进行个人信息核实和数据共享授权,市住房公积金中心工作人员在后台完成线上审批。
合同签订与保险办理
借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
抵押登记
贷款手续办理完毕后,借款人需将所购住房作为抵押物进行担保,并向不动产登记部门办理抵押登记。在借款合同签订后3个月内未提交不动产登记证明的,市公积金中心可撤销其公积金贷款申请。
贷款发放
办理完抵押登记后,银行将贷款划入开发商在银行开立的指定账户,或者按照约定直接转入卖方账户或双方约定的账户。
后续手续
借款人需配合银行进行贷款调查和审核,确保资料的真实性和完整性。审批通过后,银行会通知借款人办理贷款手续,包括签订借款合同及相关协议,并将合同等手续送公积金中心复核,核准后即划拨委贷基金。
建议借款人在办理公积金贷款时,提前准备好所有必要的资料,并咨询当地住房公积金管理中心或银行,以确保流程顺利进行。