在裁决房产过户的过程中，可以遵循以下步骤：
发送正式通知书
买方可以向卖方发送正式通知书，要求其在一定时间内完成过户手续。
通知书应包含买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址、过户要求等，并通过挂号信或快递等方式发送，同时保留好相关证据。
起诉
如果卖方在规定时间内没有完成过户手续，买方可以向法院提起诉讼，要求强制过户。
在起诉过程中，买方需要提供相关证据，如购房合同、付款凭证、通知书等，并应聘请律师代理诉讼，以确保诉讼程序的合法性和有效性。
判决执行
如果法院判决卖方应完成过户手续，但卖方仍拒绝履行，买方可以申请强制执行。
在执行过程中，法院可以采取多种措施，如查封、拍卖等，以强制卖方履行过户手续。
买方应通过协商、调解等方式解决问题。
