房地产哪些税目

房地产涉及的税目主要包括以下几种：

契税是对不动产所有权转移时征收的财产税。

税率根据房屋面积、是否为首套房等因素有所不同。

印花税是对经济活动中书立、使用、领受具有法律效力的凭证征收的税种。

在房地产交易中，印花税的征收凭证及适用税率根据交易类型而有所不同。

增值税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产征收的税种。

纳税人为不动产的转让方，综合税率通常为5.55%。

城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据。

税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。

教育费附加是依据营业税额征收的附加费。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税种。

采用四级超额累进税率计算征收。

企业所得税是对企业取得的各项应税所得征收的税种。

个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的税种。

在房地产交易中，主要针对个人转让住房所得，税率为20%。

房产税是以房产的计税余值为计税依据，按一定税率计缴。

房地产开发企业建造的商品房在售出之前一般不征收房产税，但自用、出租、出借的商品房应按规定征收。

包括耕地占用税、城镇土地使用税、个人所得税、中介服务费、房屋所有权登记费等。

以上税目和税率可能因地区、政策变动和具体交易细节而有所不同，请以当地最新政策为准。