办理房产证通常需要以下材料：
身份证明
产权人及共有人的身份证或户口簿复印件。
购房者的身份证原件及复印件。
房屋买卖合同
无论是新房还是二手房，都需要提供房屋买卖合同原件。
购房发票
包括首付款发票和全款发票，用于证明购房款项的支付情况。
房屋测绘报告
由专业测绘机构出具，明确房屋的建筑面积、户型等信息。
契税完税证明
缴纳契税后获得的证明文件，证明已履行纳税义务。
维修基金收据
用于房屋公共部位维修的专项基金缴纳凭证。
其他可能需要的文件
婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。
如果是贷款购房，还需提供银行的相关证明材料（如贷款合同、抵押合同等）。
如果是共有房产，需要提供共有协议。
如果是通过法院判决等方式取得房产，需要提供法院判决书等相关法律文书。
请注意，具体所需材料可能因地区、房屋类型（新房或二手房）以及当地房地产政策而有所不同。建议在办理前咨询当地房地产交易所或房屋土地管理局获取最新信息
