在南京购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。
对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。
物业维修基金
维修基金为75元/平米，带电梯的话是120元/平米。
权属登记费和交易手续费用
权属登记费和交易手续费用具体金额较少，一般由开发商或物业公司代收。
增值税
购房满2年免缴增值税。
个人所得税
目前南京的政策是购买新房不需要缴纳个人所得税。
总结一下，南京新房的主要税费为契税和物业维修基金，具体税率根据购房面积和是否为二套房而有所不同。此外，如果购房满2年，还可以免缴增值税。建议在购房前详细了解相关税费政策，以确保合法合规。
