物业在接受时需要以下资料：

竣工总平面图：

包括单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

设施设备的技术资料：

包括设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。

物业质量保修文件和物业使用说明文件 。

物业管理所必需的其他资料。

物业共用部位和共用设施设备的查验资料：

包括主体结构及外墙、屋面，共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗，公共卫生间、阳台，公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。

园林绿化工程资料：

包括园林植物和园林建筑的查验内容。

其他公共配套设施资料：

包括物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场、社区活动中心（会所）、停车场（库、棚）、游泳池、运动场地、物业标识、垃圾屋及中转站、休闲娱乐设施、信报箱等。

建设单位的相关证照和文件：

包括房地产开发企业证照、项目批准文件、建筑红线图、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、规划总平面图、建筑设计防火审核意见书、各分项工程设计方案、建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收质量认定书、消防工程验收合格证、工程竣工验收备案表、公共安全技术防范工程设施使用证、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告、供水、供电、供气协议书、供用电合同、供水合同、燃气验收合格证、同意供电通知、申请门牌审批表、白蚁防治合同书、人防部门验收合格证、生活用水水质检验报告、二次供水水箱合格证、电梯检验合格证、排污许可证、有线（光纤）许可证、电话网络验收合格证、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》、《建筑工程质量保修协议书》、公共设施、设备清单等。

业主资料：

包括业主名册、入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片等。

建议在物业承接验收时，建设单位应提前准备好上述所有资料，并与物业服务企业进行详细交接，确保物业管理的顺利进行。