公摊费用指的是在物业小区内，由公共部位产生的费用，这些费用包括但不限于楼道照明、电梯井等设施产生的电费，以及小区园林景观养护时所使用的水费等。根据物业管理的规定，这些费用需要由业主根据各自的房屋面积进行分摊。
公摊面积通常是指分摊的共有建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊费用的计算方式一般是将公摊面积乘以每平方米的单价得出总费用，然后再由所有业主按照各自房屋面积的比例进行分摊。
需要注意的是，物业管理单位办公及生活自用水电费、小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电费用，应由物业管理综合服务费列支，并不向住户分摊
