二手房交易营业税的征收标准主要根据房产持有年限和类型不同而有所差异。以下是具体的征收标准：
房产证未满5年
普通住宅：需要交纳成交价格的5.5%的营业税。
非普通住宅：需要交纳成交价格减去原购买价格的差额的5.5%的营业税。
房产证满5年
普通住宅：免征营业税。
非普通住宅：需要交纳实际成交价格减去原购买价格的差额的5.5%的营业税。
特殊情形
无偿赠送：原则上赠与人是需要缴纳营业税的，税率为5%。
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
离婚财产分割、房屋产权所有人死亡后，法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人依法取得房屋产权，免征营业税。
建议
普通住宅：如果房产证满5年，无论是普通住宅还是非普通住宅，都可以免征营业税，因此在这种情况下不需要额外支付营业税。
非普通住宅：如果房产证未满5年，需要支付成交价格减去原购买价格的差额的5.5%的营业税；如果房产证满5年，则需要支付实际成交价格减去原购买价格的差额的5.5%的营业税。
无偿赠送和继承：这些情况下可以免征营业税，可以节省一部分费用。
请根据具体的房产类型和持有年限，确认是否需要缴纳营业税及缴纳的具体金额。
