关于房屋人均多少平米合法的问题，存在以下几种标准：
城市人均住宅建筑面积：
根据《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，城市人均住宅建筑面积标准为32.91平方米。
农村人均住房面积：
同样根据上述文件，农村人均住房面积为37.09平方米。
城市人均租住建筑面积：
2010年12月出台的《商品房屋租赁管理办法》规定，城市人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，具体标准未在摘录中详细说明，但强调了厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
群租房人均居住面积：
北京市住建委等部门发布的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》规定，群租房的人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
综上所述，房屋人均面积的合法性取决于具体的使用场景和规定。对于普通住宅，城市和农村的人均住宅建筑面积分别为32.91平方米和37.09平方米。而对于群租房，人均居住面积则不得低于5平方米，并且每个房间的居住人数有严格的限制。
