租房期间灯坏了的责任归属主要取决于损坏的原因:
因使用不当导致的损坏:
如果灯的损坏是由于承租人使用不当造成的,那么承租人需要负责维修或赔偿。
因物理老化导致的损坏:
如果灯的损坏是由于自然老化或物理原因造成的,那么房东需要负责更换和维修。
因消耗导致的损坏:
如果灯的损坏是由于正常消耗,如灯泡寿命到期,那么房东需要承担维修责任。
因人为原因导致的损坏:
如果灯的损坏是由于承租人的故意或过失行为造成的,那么承租人需要负责维修或赔偿。
建议
为了明确责任并避免纠纷,建议在租赁合同中明确规定室内设施的维修责任归属,包括灯具的维修。如果合同中没有明确约定,租户和房东可以通过友好协商确定责任,并及时通知对方进行维修。如果双方无法达成一致,可以寻求法律途径解决。