房贷二审的审理期限主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定。

普通情况

二审法院应当在立案之日起三个月内审结上诉案件。

特殊情况

若案件可能判处死刑或涉及附带民事诉讼，经高级人民法院批准或决定，可以延长二个月。

因特殊情况还需延长的，需报请最高人民法院批准。

因此，房贷二审的审理期限一般为 三个月，但在特殊情况下，可能会延长至四个月或更长时间。建议当事人在上诉过程中密切关注案件的进展情况，并在遇到特殊情况时及时与法院沟通。