人防车位是指设置在人防工程内的停车位，主要用于在战争或紧急情况下提供人员掩蔽和物资存储。这些车位通常与普通车位在建筑物的不同楼层，具有厚重的防护门和厚实的围墙，以确保在紧急情况下的安全。人防车位的使用权通常由城市人防办公室授权给建筑物的开发商，并且一般只能出租，不能出售。租赁期限通常不超过20年，但在国家需要时，必须无条件出售。
人防车位的特点包括：
高安全性：设计用于在紧急情况下保护人员安全。
有效利用空间：位于地下，不占用地面空间。
环境友好：通常与普通车位分开建设，减少对地面环境的影响。
便捷性：在紧急情况下，可以作为避难场所。
国家所有：产权属于国家，不同于普通车位的所有权。
需要注意的是，人防车位与普通车位在使用上没有区别，但从安全角度和人防功能上有所区分
