在购买房产时，应选择 房屋所有权，这包括70年产权的大产权房等类型。房屋所有权意味着个人购买的房屋所承载的各项权利，如居住权、支配权、土地使用权以及他项权的归属。为了办理房屋权属证件，需要先去当地房管局进行登记，并等待房管局的审查和最终确认。
建议：
优先选择商品房：
商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，产权属于购房人，交易不受限制。
注意产权期限：
尽量选择产权时间较长的房屋，如70年产权，避免购买小产权房，因为小产权房到期后可能需要续费。
明确权属：
在购买房产时，要明确房屋的权属情况，包括是否已经办理产权登记、是否有拆迁安置协议等，以确保自己的权益。
通过以上步骤和建议，可以确保购买的房产具有清晰的权属，避免后续纠纷。
