赠与房产需交什么

房子赠与需要交纳的税费包括以下几项：

赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。

如果房屋符合条件（如个人的唯一财产且产权时间达到5年），则可以不用交个税。

印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。

赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.2%至2%之间。

受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但符合特定条件（如赠与给配偶、父母、子女等）的情况下，可以免征个人所得税。

增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，但在房屋赠与的情况下，增值税是免征的。

建议

在进行房产赠与前，建议详细了解相关税收政策，以便做好充分的准备。

选择正规的公证机构办理公证手续，确保所有手续齐全、合法，避免后续纠纷。

考虑到契税和公证费等费用，赠与房产前应充分评估经济负担。