北京取暖费的计算主要依据供暖方式和房屋面积两大因素。以下是具体的收费标准：
按面积收费
居民住宅：
通过城市热网供热（大网供应）：每采暖季每建筑平方米24元。
使用燃油、燃气或电锅炉供热（独网供应）：每采暖季每建筑平方米30元。
非居民用户：
在城六区：每采暖季每建筑平方米45元。
在其他区域：每采暖季每建筑平方米43元。
按热计量收费
居民住宅：
基本热价：大网供应每采暖季每建筑平方米12元，独网供应每采暖季每建筑平方米18元。
计量热价：每千瓦时0.16元，折合每吉焦44.45元。
非居民用户：
基本热价：每采暖季每建筑平方米18元。
计量热价：每千瓦时0.36元，折合每吉焦98.9元。
建议
选择合适的供暖方式：根据自身实际情况选择大网供应或独网供应，以降低取暖费用。
注意热计量收费：按热计量收费更加科学合理，能够鼓励用户节约用热，建议尽量选择这种收费方式。
了解政策细节：不同区域和不同供暖方式可能会有不同的收费政策，建议详细咨询当地供暖公司或相关部门，以确保准确理解和遵守相关规定。
