房货月供是指 购房者在通过银行按揭购买商品房时,根据贷款协议的规定,每月需要向贷款银行支付的固定还款额。这个还款额包括本金部分和相应的利息部分。房货月供的还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。

等额本金:

每月还款的本金固定,利息部分逐月递减,因此每月还款总额也会逐渐减少。

等额本息:

每月还款的本金和利息总和相同,因此每月还款额固定。

购房者需要根据自身的财务状况选择合适的还款方式,并确保按时按额偿还,避免逾期还款,以免影响个人征信和未来贷款申请。