发展商是指 负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司。它们的主要职责包括寻找项目、签订地皮、办理相关手续、进行楼盘建设、楼盘推广以及规模扩建等事务。发展商通常是项目的发起者和主要投资者，负责整个房地产项目的从立项到销售的全过程。

与开发商不同，发展商更注重项目的长期投资和收益，可能包括租赁收益等，而开发商则更侧重于项目的建设和销售，以出售为主要盈利方式。

总结来说，发展商是房地产项目的主要负责者和投资者，负责项目的策划、建设、推广和扩建，以实现长期的投资回报。