土地具有以下属性：
自然属性
生产性：土地能够生产出人类所需的植物产品和动物产品。
整体性：土地是由气候、土壤、水文、地形、地质、生物及人类活动的结果所组成的综合体，各组成要素相互依存，相互制约。
面积的有限性：受地球表面陆地部分的空间限制，土地面积是有限的。
位置的固定性：土地位置不能互换或搬动，其有用性和适用性随位置不同而变化。
区域差异性：不同地域的土地构成要素（如土壤、气候、水文、地貌、植被、岩石）自然性状不同，导致土地质量和功能各异。
社会经济属性
稀缺性：土地作为自然资源，其供给是有限的。
用途多样性：土地可以用于农业、工业、商业、住宅等多种用途。
用途变更的困难性：土地用途的变更需要克服一定的困难和成本。
增值性：土地在合理开发和保护下，其价值可以随着时间的推移而增加。
报酬递减的可能性：在土地利用过程中，随着投入的增加，土地的边际产出可能会逐渐减少。
承载功能：土地能够承载建筑物和其他人类活动设施。
养育功能：土地能够提供人类生活所需的农产品和其他资源。
仓储功能：土地可以用来储存各种物资和资源。
景观功能：土地具有自然美景和景观价值，对旅游业和休闲活动有重要影响。
这些属性使得土地在自然资源和社会经济发展中扮演着至关重要的角色。合理利用和保护土地，可以确保其持续的生产力和生态服务功能，同时满足人类多样化的需求。
