不交房贷的后果主要包括以下几个方面：

经济损失

罚息和滞纳金：银行对逾期贷款的罚息利率通常比正常利率高得多，时间越久，负债雪球滚得越大。部分银行还会收取滞纳金，这种“双倍打击”直接让经济压力雪上加霜。

房产拍卖：拍卖价通常低于市场价，你花心血攒的首付款、装修费，以及那些税费，全都打了水漂。更糟的是，拍卖所得往往不足以覆盖全部贷款本金和利息，剩下的债务还得你自己补上。

隐形成本：银行还会算上律师费、诉讼费、保全费这些“隐形成本”。

信用受损

信用记录归零：银行会把逾期记录上报给征信系统，这些记录可不是三五年就能消失的，它会成为你未来申请贷款、信用卡甚至商业合作的一块绊脚石。

广泛影响：信用污点的影响比你想象得更广，朋友合伙创业、公司安排大额采购、日常消费分期、出行订票都会受限。

生活质量下降

居住稳定性受损：房产被拍卖后，你可能面临失去住所的困境，租房也许是个备选方案，但情感上和经济上的压力会一齐涌来。

经济压力增加：罚息、滞纳金、律师费、诉讼费等额外费用，将进一步增加你的经济负担。

法律诉讼

银行起诉：如果一直不归还，会被银行起诉。

法院强制执行：银行有权向法院提起诉讼，要求强制执行贷款合同。如果法院判决支持银行，您的房产可能会被公开拍卖。

其他后果

被列入黑名单：借款人将被列入银行征信“黑名单”，影响借款人今后的金融行为，且一旦发现借款人有一定数额的银行存款，则会被银行申请执行划走直至还清欠款止。

限制高消费：根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，被执行人将被限制高消费，包括不能乘坐飞机、高等级列车软卧、二等以上舱位的船只等。

综上所述，不交房贷的后果非常严重，不仅会导致经济损失和信用受损，还可能面临法律诉讼和居住稳定性丧失等后果。因此，建议尽量按时还款，避免出现断供的情况。