住宅通常指的是专供居住使用的房屋，根据不同的分类标准，住宅可以有不同的类型。以下是一些常见的住宅类型：

按层数分

单层住宅

多层住宅

高层住宅

超高层住宅

按产品性质分类

普通住宅

别墅

公寓

花园洋房

商品住宅

非商品住宅

按缴税标准分为

普通住宅

非普通住宅

其他分类

职工家属宿舍

集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）

不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室

不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋

住宅是供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间，并且受到法律保护，如《中华人民共和国宪法》第39条所述，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。