康居房是指 实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房，属于经济适用房的一类。这类住房面向广大中低收入家庭，特别是4平方米以下特困户，销售价格低于成本，并由政府补贴的非盈利性住房。康居房旨在推进住宅产业现代化，提升住宅设计、施工档次，提高居住生活质量，达到健康居住的效果。同时，康居房也强调健康要素，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，营造健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。