新房都有哪些税费

购买新房需要缴纳的税费包括以下几项：

契税是房款总金额的1.5%，但具体税率会根据房屋面积有所不同。

140平米以下的普通住宅契税率为1.5%，超过140平米则为3%，非普通住宅统一为3%。

对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

印花税是在订立合同时直接缴纳的费用，总房款的0.05%。

如果办理按揭贷款，需要支付抵押登记费、权证印花税和保险费。

抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户，保险费根据总房款、年费率和年限系数计算，一次性交纳。

大修基金是购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修基金。

权属登记费为80元/套，用于办理房产证。

住宅的交易手续费为3元/平方米，非住宅为11元/平方米。

住宅80元/套，非住宅550元/件。

5元/本。

对于新建住宅，购房者需要向税务部门缴纳增值税，税率为5%。

如果购房者在购买新房子后立即出售房产，获得了房产的差价收益，需要缴纳个人所得税，税率一般为20%。

房产税根据国家的规定，购房者在购买新房子后需要缴纳，税率一般为1%-2%不等。

建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。