车位可以拥有 不动产权证书。具体来说，车位分为两种：
产权车位：
这类车位拥有产权证，产权属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买后可以办理产权证。产权车位可以进行买卖、租赁，其使用年限与车位所在的土地使用年限一致。
人防车位：
这类车位属于人防工程，产权归国家所有，国家可以对其进行租赁，但不对外出售，因此没有产权证，只有使用权。人防车位一般只能租赁使用，不能进行买卖。
临时性车位：
这类车位通常位于小区地面上，属于全体业主的公共财产，没有产权证，只能对外租赁，其收益归全体业主支配。
因此，购买车位时，应明确车位的类型及是否具备产权证，以确保自身权益。
