买房为什么先认筹

购房先认筹的好处主要有以下几点：

认筹可以让您在楼盘正式开盘销售时获得优先选择房源的机会，类似于提前买票选择座位一样。这样可以增加您选到心仪房源的可能性。

认筹期间，开发商通常会提供额外的优惠政策，如几千抵几万，或者享受几折的优惠。这些优惠仅适用于认筹排卡的客户，开盘后的客户无法享受。

开发商通过认筹可以提前回笼资金，缓解资金压力，确保项目的顺利进行。认筹金可以作为开发商前期运作的资金，且通常无利息。

认筹是开发商进行宣传推广的契机，通过提前参与的购房者，传递楼盘的增值空间和市场前景信息，吸引更多潜在客户。

认筹可以帮助开发商试探市场需求和定价，避免盲目定价，从而实现利益的最大化。

通过认筹，购房者可以提前锁定心仪的房源，避免开盘时的抢购和激烈竞争，确保自己能够以较为理想的价格和条件购买到房屋。

正规的认筹通常会有明确的合同条款，保障了购房者和开发商的权益。如果购房者没有选中理想的房屋，认筹金通常可以如数退还。

综上所述，购房先认筹不仅可以帮助您获得优先选房权和额外优惠，还能让开发商提前回笼资金，确保项目的顺利进行，并降低购房风险。因此，对于有购房意向的购房者来说，先认筹是一个明智的选择。