租金税金12%指的是 房产税。具体来说，这是指出租房屋的房东需要按照每月收取的租金的12%来计算并交纳的税款，这个税率适用于个人出租住房用于居住的情况。

需要注意的是，除了房产税外，房屋租赁还可能涉及其他税种，例如增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税等。这些税种的具体税率和征收方式可能会有所不同，具体情况需要参照相关法规和税务部门的最新规定。