契税的收费标准主要依据购房面积和套数来确定，具体如下：

购买第一套住房

面积≤90平方米，契税税率为1%；

面积>90平方米，契税税率为1.5%。

购买第二套住房

面积≤90平方米，契税税率为1%；

面积>90平方米，契税税率为2%。

购买第三套住房

契税税率为3%。

需要注意的是，契税的缴纳期限通常不超过3年，分期缴纳的期数也不应超过这一时间。如果未能按时缴纳契税，将会产生滞纳金等额外费用。

建议在购房时详细了解当地的具体政策，以确保按时缴纳契税并避免不必要的额外费用。