贷款计算通常有两种方法:等额本息和等额本金。下面是这两种方法的计算公式:
等额本息还款法
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每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^总还款月数 / [(1 + 月利率)^总还款月数 - 1]
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等额本金还款法
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每月应还本金 = 贷款本金 / 还款月数
每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率
每月还款额 = 每月应还本金 + 每月应还利息
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等额本息还款法在初期利息支出较大,本金较少,随着时间的推移,利息支付逐渐减少,本金逐渐增加,但每月还款额保持不变。这种方法适合收入较低、积蓄较少的人群,因为它允许借款人在不影响生活质量的情况下承担较小的月供压力。
等额本金还款法在初期本金还款较多,利息支付较少,随着时间的推移,本金逐渐减少,利息也随之减少,因此每月还款额逐渐减少。这种方法适合收入较高、希望尽快减少贷款负担的人群。
请根据您的具体情况和偏好选择合适的还款方法。