第二套住宅房怎么交税

个人购买家庭第二套住宅房的交税情况如下：

如果第二套住宅房的面积不超过140平方米，契税按1%的税率征收。

如果第二套住宅房的面积超过140平方米，契税按2%的税率征收。

个人购买家庭第二套住宅房，增值税及附加均不征收。

个人购买家庭第二套住宅房，个人所得税均不征收。

取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

印花税个人需缴纳0.025%。

建议

在购房前，建议向当地税务机关或房地产管理部门咨询最新的税收政策，以确保准确理解和遵守相关税法规定。

由于税收政策可能会有更新或调整，建议在交易前确认最新的税率和优惠措施。