物业停电时，可以采取以下措施：

向物业管理公司的直接行政主管部门投诉：

物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，例如房管局等。如果业主需要投诉物业公司，可以直接前往当地的房地产行政主管部门进行投诉。

通过法律途径解决：

如果投诉未能解决问题，业主可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。在大多数情况下，如果物业没有正当理由停电，法院通常会支持业主的诉讼请求。

向电力主管部门投诉：

在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。如果认为物业公司的停电行为不合法，业主也可以向电力主管部门投诉。

综上所述，物业停电时，业主可以先向当地的房地产行政主管部门投诉，如果投诉无效，再通过法律途径解决。